好消息!柯桥城区首个限价房工程即将开建

来源:柯桥发布2018-10-11 06:46



柯桥城区首个限价房工程

即将开建了!

柯桥城区G-50、G-51地块

限价房建设工程

正式开标


柯桥城区G-50、G-51地块位于柯桥区华舍街道,建设内容包括住宅建筑、配套管理用房、地下停车库、人防工程、室外道路及绿化工程等。


▲柯桥城区G-51地块实拍图


其中G-50地块东至姚弄直江,南至规划华舍路,西至越州大道(原柯华路),北至规划兴华路,项目总用地面积约21434.8㎡,总建筑面积约63488.98㎡


▲柯桥城区G-50地块总平面图


G-51地块东至姚弄直江,南至规划兴华路,西至越州大道(原柯华路),北至华舍北横江,项目总用地面积约25501.80㎡,总建筑面积约80794.8㎡


▲柯桥城区G-51地块总平面图


该项目是柯桥区首个实施装配式建造的限价房工程,总建筑面积约14.4万平方米共计864套住宅,计划通过近3年建设。


但是,什么是限价房?

先跟着小编来了解一下

什么是限价房

限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房,是一种限价格限套型(面积)的商品房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。

与商品房的不同

与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。

针对人群

主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。


综上所述

答案可能会让大家失望了

大部分是用来拆迁户产权调换的

主要惠及

安置华舍街道湖门村、绸缎路拓宽工程等拆迁户



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