震惊!芝麻信用分高,租房就可免去了押金和中介费~~

来源:柯桥发布2019-04-15 08:03


如果在几年前,当有人问“你的信用有多高”时,我们可能会苦于难以自证;现在,你可以打开支付宝,向对方展示“芝麻分”。而下月起,信用可能比以往任何时候都透明:据了解,中国人民银行征信中心已试运行新版个人征信报告,可能将于5月正式上线。

届时,“拆东墙补西墙”、以卡养卡、严重违约后销户来“洗白”……不诚信的行为将对个人信用产生严重影响,无论房贷、车贷、各种消费贷,甚至不交水费、电费等违约行为都将全程留痕,影响征信。

图片来源图虫创意


央行新版个人征信报告与旧版有哪些差异?

征信报告升级会对个人生活产生哪些影响?

如何保护好个人信息?

大家一起来了解一下⬇️⬇️⬇️


更细化、更全面、更生活



记者在查阅相关信息和官方解读后了解到,相比旧版,升级后的个人征信报告,个人信息更细化,数据收集更全面,适用范围也更广泛。除个人基本信息之外,新版个人信息将更加完整,还可以查看配偶信息。同时,职业信息也更完整,信息量与个人求职简历相当,个人学习与工作情况都一表可查,更细化的信息收集,也将使个人信用情况更为一目了然。


其次是更全面。新版个人征信报告,维度更加丰富、更加全面。比如,还款记录延长至5年,将记录详尽的还款信息、逾期信息。除借贷等金融信息外,新版征信将纳入更广泛的信息,如电信业务、自来水业务缴费情况、欠税、民事裁决等信息。“如果将水费缴纳等情况记录在内,我觉得挺好,这样征信涵盖的数据、收集的维度都更多、更广,有助于更全面地评价一个人的信用情况。”兴业银行绍兴支行相关负责人在接受采访时表示,征信大数据库的数据越丰富,对人的征信刻画更精准,促进个人提升信用意识,从而促进整体信用社会建设。


“上午离婚下午买房将成为过去”。对比新旧两版征信报告,在旧版征信报告中,假设夫妻双方共同还款,男方主贷,那么女方征信报告中不体现负债;而新版征信报告中,作为共同借款人,夫妻双方征信报告中均会体现负债。“如果夫妻双方负债记录都出现在征信报告中,那么夫妻双方已经购房的,将来离婚后,非主贷人再次买房仍将被认定有房贷,就会无法享受首套房的低首付、低利率的优惠政策。”柯桥一位资深房产中介说道。


没钱还行 没信用不行


人在干,云在算;

守信不守信,

数据说了算。


留学刚归国的王浩(化名)目前在绍兴一家证券公司上班。工作后,首当其冲的就是解决“住”的问题。在朋友推荐下,王浩尝试支付宝上的“租房”,很快在上面看中了一个单间。由于他的芝麻信用分高达780分,租房免去了押金和中介费。“这样的免押金租房在国外都没体验过。”这样的体验,让王浩深刻地感觉到信用的重要意义,“有没有钱不是关键,关键是有没有信用,信用能当钱用,钱不一定能买来信用。”



随着新版个人信用报告的呼之欲出,人们生活的每一次守信与失信行为、在任何地方的失信,都可能会被新版个人征信报告记录在案,守信行为将为个人积累信用价值,失信则将受到惩戒:当个人申请贷款时,无论是房贷、车贷还是消费贷款,金融机构大多数都会先去查看个人征信报,征信报告上一旦留下负面记录,可能会影响信贷获批。



可以想见,未来,信用或将成为新的流通工具,且与货币不同,信用能带给往来双方更高的可靠性和可预见性。以押金为代表的传统风险担保模式,或将被失信带来的全方位惩戒模式所代替,这将极大降低往来成本,提高往来效率。


“随着数据更加丰富,‘信用画像’也将更加精准。”区金融办相关负责人说道。可以想到的是,将来的某天,你做的每件事都会在网络上留下痕迹,大数据收集系统就会自动记录、汇总。如果一个人失信到一定程度,早上出门,卖早点的不卖给你,得饿着肚子出门;想坐公交,对不起,不让你坐;去找工作,人家一看记录,免谈;在中国待不下去了,想出国发展,不好意思,限制出境了。


因科技而兴 更关注信息保护



尽管信用社会的美好蓝图令人憧憬,但人们总会觉得,没有哪个社会是十全十美的,总会有新的挑战出现,尤其是建立在大数据、人工智能等技术之上的信用社会,新版个人征信报告在收集更多个人信息的同事,是否也埋下了隐患?




“信用画像”基于个人方方面面的信用数据,一旦泄露,后果不堪设想。完善信息保护立法,构件安全的信用共享环境是一件急需、必需做的事。“从立法上对信用数据和个人隐私予以明确,从而在采集之初杜绝风险。”相关业内人士认为,在基本法层面,明确个人信息权的法律地位是当务之急,随着大数据、人工智能等技术的应用不断拓宽拓深,有必要制定法律法规,对数据采集、深度学习等予以规范和引导,此外还要大力提高监管的有效性,进一步加强行业自律。



此外,当移动支付、信用消费等渗透到生活方方面面时,包括老人在内不善于使用新技术的人群,是否会被排挤在外?信用社会要实现普惠,既要帮助部分弱势群体适应新技术、新环境,又要尊重、保障多元选择的权利,在推广中加强普及学习,政府适当干预,建立提前商讨机制,做好应对,减少隐患,防止“市场霸权”情况发生。


编辑:厉燕军

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